新余市住建局按照市第九次党代会确定的发展规划、发展理念、发展定位、发展目标、发展任务,紧扣市委确定的“六个抓好”发展思路、发展举措,聚焦提升城市品质、生态品质、人文品质、生活品质方面,重点突破、精准发力,让城市有温度、幸福有质感,助力市第九次党代会确定的美好愿景成为实景。

大力实施城市更新。按照地上地下统筹、里子面子并重的原则,全面落实“四精”要求,按照“做优城南片区,做精城北片区,做美两江四岸”的总体思路,通过城市体检,做好城市规划设计,精心谋划城建项目,努力建设宜居城市、绿色城市、韧性城市、智慧城市和人文城市。城南片区建设方面,围绕完善城市空间结构、城市生态修复和功能完善、历史文化保护、城市风貌塑造、新型城市基础设施建设、城中村改造、城市防洪排涝等方面,将城市“双修”、城市功能完善、城市生态修复、历史文化传承、地下管网建设作为重中之重,补足城市基础设施短板,既防止大拆大建,又留住城市记忆、留住乡愁;城北片区建设方面,结合“半座城”棚改、城中村改造及周边配套基础设施建设,加强管控,给城市留白、留绿、留下民生用地;“两江四岸”建设方面,在抓好当前项目进展的同时,谋划一批沿仰天岗、孔目江、袁河休闲观光风景带项目,建设一批口袋公园,打造城市活力轴、生活圈、风貌区;城市基础设施建设方面,加快完成对主城区道路白改黑,人行道铺设透水混凝土,加快以孔目江、贯早江两江管网建设和环境治理为主体的生态改善,彻底消灭城区黑臭水体。通过城市更新,完善城市功能,完善城市布局,使城市首尾相连、风貌相接,移步异景,推动城市品质迭代升级。

严格落实房住不炒。把房住不炒的原则作为根本遵循,完善住房市场体系和住房保障体系,稳定房地产市场,推动实现全体人民住有所居。一方面,编制完成我市“十四五”保障性住房建设规划,适时启动建设一批保障性住房,有效增加保障性住房供应。大力发展租赁住房,完善长租房政策,扩大小户型、低租金的保障性租赁住房供给,加快构建以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系,提高保障性住房供给保障能力。另一方面,健全房地产市场监管协同、联动、预警机制,提高商品房预售资金比例并加强监管,建立完善商品住房上市预报制度,严格落实商品房“一房一价”制度,精准调控,防止大起大落,稳妥推进房地产长效管控。报告中指出,从明年10月1日起,挂牌出让土地用于新建住宅的,全部实行全装修成品上市。为此,坚持强化建设销售全过程监管,严格把控全装修建设标准,建设功能完善、绿色宜居、健康安全的高品质住房,不断改善人民群众住房条件和居住环境,保障人民群众根本利益。

高质量推进棚户区改造。按照市委蒋书记指示,紧盯项目进度、资金、安全、质量关键关节,多措并举促拆迁,不因房屋征收拆迁影响工程进度;未雨绸缪筹资金,不因资金保障辜负群众对居得其所的美好向往;强化督导保安全,不因追赶进度引发安全事故;科学调度抓进度,不因工程进度延期交房;突出特色建精品,不因降低标准影响功能品质,力争把每个棚改项目都打造成“满意工程”“放心工程”“精品工程”。

全力办好住建领域民生实事。高品质抓好老旧小区改造。按照城镇老旧小区专项规划,建立项目储备库,逐年明确城镇老旧小区改造范围、改造任务、改造内容、改造标准,对小区面貌改观、房屋功能改善、基础设施改造、居住环境改优,实现“改造管护同时跟进、政府监管一步到位、适老安防同步跟进”,努力将老旧小区改造成“色彩斑斓的花院、浓郁文化的书院、老幼所享的康乐院、和谐友爱的休憩院”,确保到“十四五”期末,基本完成2000年底前建成的老旧小区改造。高效率推进既有住宅加装电梯。一方面,抓好今年修订完善的既有住宅加装电梯工作指导意见的宣传,鼓励引导市民积极加装电梯;一方面,将目标任务分解到县区加强调度推进,做到能装尽装。同时,规范运营监管,严格落实工程质量和安全监管责任,探索加装电梯总承包经营业务,为居民提供加装申请、设计、施工、安装、竣工验收、运维管理等全周期、一条龙“交钥匙”工程,解决群众“上楼难”问题。

大力推进乡村建设和美丽乡镇五年行动。按照城乡融合发展的要求,紧抓乡镇这个关键,以深化环境整治、品质提升、人文品质提升、管理水平提升“一深化三提升”为主要内容,大力开展“美丽乡镇建设五年行动”,持续深化环境综合整治,实现“环境美”;全面提升镇区功能,实现“生活美”;全面提升镇区品质,实现“人文美”;全面提升管理水平,实现“治理美”,努力建设一批功能完善、环境优美、宜居宜业、特色鲜明的精品乡镇,实现乡镇镇区功能与品质“年年有变化,三年大变样,五年创特色”,与乡村振兴战略有效衔接、同频共振。