新余市住建局在党史学习教育中,坚持以群众需求、群众满意为导向,努力为群众办实事,结合城市老旧小区改造,积极推进既有住宅加装电梯。截至目前,我市已有18台电梯正在加装施工,另有30台电梯正在申请报装。通过加装电梯,进一步完善我市老旧小区及既有多层住宅建筑使用功能,提高住宅居住品质,有效方便居民生活,尤其对行动不便的老年人带来极大便利。

政策扶持引导

为提升老旧小区改造质量,适应经济社会发展需求和人口老龄化趋势,我市出台《新余市中心城区既有多层住宅加装电梯工作的指导意见(试行)》,确立“政府引导、社区主导、业主自愿、简化手续、试点先行、稳妥推进”的原则,对加装范围、审批加装环节、监管验收、奖补资金等内容进行了明确,明确相关责任部门责任。

为加快工作推进,市住建局利用新闻媒介、到社区召开宣传会、现场示范等多种形式,向社区群众宣传相关政策,做到政策宣传入户,使群众对加装电梯的政策、好处清楚了然。随着加装电梯政策的宣传普及,老旧小区加装电梯的需求与日俱增,目前,市住建部门针对加装电梯涉及各方物业私权的复杂关系、理念需求不同、表决门槛较高的实际情况,正在设法提高加装电梯的科学性、规范性和便利性。

规范程序推动

该局成立以主要领导为组长的工作专班,建立健全联席会议机制、协调联动机制和督导督办机制,定期研究解决问题、通报情况、交流经验、提出要求、督导调度。为有序推进工作开展,市住建局对加装电梯全流程进行规范,按照有关建设程序,对电梯报装程序从业主书面协议到申请加装,从现场探勘到方案制定,从方案公示到施工图设计,从施工图审查备案到相关部门联合审查,直至办理质量安全监督登记手续、特种设备申报电梯监督检验等逐一进行了明确规范。

同时,要求施工过程接受特种设备安全监督管理部门和建设工程质量安全监督部门的质量安全监督。加装电梯施工完成后,由住建部门组织建设、施工、监理单位和自然资源、市场监管、消防、电力等部门进行验收。验收通过后,申请人向特种设备安全监督管理部门办理使用登记,取得使用登记证书。

创新运营模式

为加快既有住宅电梯安装,市住建局创新建设运营管理新模式,支持规范各类企业以政府和社会资本合作模式参与改造,大力引进社会资本参与加装电梯工作,以弥补专项资金和专业人才、专业安装队伍力量不足。目前,已引入江西凡汇绿城置地发展有限公司开展加装电梯试点。按照免费建设、有偿使用的原则,由该公司负责加装电梯的建设运营管理。收费标准分次卡、月卡和年卡。引进社会资本进入后,公司积极与社区对接,准确了解群众加装意愿,向主管部门汇报。市住建局根据实际情况,积极协调相关部门,妥善处理遇到的规划设计、管线迁移等实际困难问题,全面加快加装电梯工作进度。