近日，南昌市物业管理协会举行了第四届四次会员代表大会，公布了2020年度南昌市物业管理示范项目和优秀项目经理获奖名单，恒茂未来都会A区、滨江一号、绿地悦公馆、九龙馨苑、地中海阳光等13个小区荣获“2020年度南昌市物业管理示范住宅小区”称号。

积极开展疫情防控

38家企业获先进集体称号

2020年是特殊的一年，新冠肺炎疫情发生以来，南昌市物业管理协会坚持把疫情防控作为当前最重要的工作来做。协会的物业服务企业积极配合政府和行业主管部门，坚守岗位，用实际行动为坚决打赢疫情防控阻击战付出了艰辛和汗水，有效遏制了疫情在南昌市物业管理区域的传播和蔓延。

为表彰先进，南昌市物业管理协会在会员单位中开展疫情防控先进集体、优秀管理项目和先进个人评选活动。

南昌市物业管理协会组织专家考评组对全市申报的材料进行了评审，经南昌市物业管理协会官网公示无异议后，授予江西万科益达物业服务有限公司等38家企业“2020年南昌市物业服务行业疫情防控先进集体”称号，授予绿地香颂等47家企业“2020年南昌市物业服务行业疫情防控优秀管理项目”称号，授予田祖国等48人“2020年南昌市物业服务行业疫情防控先进个人”称号，并进行了通报表彰。

积极开展

党建引领社区物业服务工作

南昌市物业管理协会按照南昌市委组织部、南昌市民政局、南昌市住房保障和房产管理局关于印发《关于全面加强党建引领社区物业服务工作的意见（试行）》的通知精神要求，对会员单位的基层党组织建立情况和党员情况进行了摸底调查，并将调查情况上报市委组织部，市委组织部同意批复成立行业协会党委，目前成立党委的工作正在有序进行中。

协会根据广大物业服务企业对于项目经理、工程主管能力提升的实际需求，在2020年先后开展了四期项目经理学习班和两期工程主管学习班。已经有270余名项目经理学员、110余名工程主管学员顺利毕业。2020年6月，协会联合江西省人社厅劳动仲裁处为物业企业带来关于物业服务企业如何规避用工风险的公益讲堂；8月份先后举办了南昌市物业管理行业专家高级研修班和“《民法典》物业专题解读”公益讲座，全面提升从业人员服务水平，提高服务意识，提升业主满意度。为规范物业管理活动，拟定了《南昌市物业行业规范》并上报至市房管局。在物业行业开展信用承诺工作，要求各会员单位主动作出服务质量、安全生产主体责任等专项承诺，接受社会各界监督。截至目前，一共收到145家企业的信用承诺书。

13个小区

荣获2020年度示范住宅小区称号

2020年11月、12月，协会开展了年度示范项目、优秀项目经理评选活动，全市物业企业积极参与。协会组织专家考评组对各会员单位进行考评，同时征求社会各界意见。最终，决定授予中国（南昌）虚拟现实VR产业基地、航信大厦、江西师范大学实验楼、博能金融中心等4个项目“2020年度南昌市物业管理示范大厦”称号；授予恒茂未来都会A区、滨江一号、绿地悦公馆、九龙馨苑、海铂悦庭、地中海阳光、汇和家园、国贸蓝湾、正荣润园、中海阳光玫瑰园、南天金源、星洲国际小区、南昌县综合性住宅小区等13个项目“2020年度南昌市物业管理示范住宅小区”称号；授予蓝涛、徐丽娜、吴雅莉、王蕊等11人“2020年度南昌市物业管理行业优秀项目经理”称号。

南昌市物业管理协会相关负责人介绍，通过评选活动，达到了提升物业项目整体服务水平的目的，促进了全市物业管理水平再上新台阶，为建设文明和谐社区作出了更大贡献。

其他物业动态

车辆自燃 物业及时扑救挽回业主损失

近日，在正荣·御峰项目，中控室值班员罗来广突然发现火灾报警控制器上第五防区出现烟感报火警信号，立刻通知当班领班到现场查看情况，反馈的信息是一辆宝马轿车正在自燃，已使用灭火器，但火势无法控制。

火情刻不容缓。中控室值班员立刻拨打119报警。中控室值班员、秩序领班、工程人员密切配合，顶着严寒，按照消防预案的要求，利用消火栓扑灭了车辆火势。由于物业人员的快速高效，车辆仅内饰受损，为业主挽回了20万余元损失，且周边车辆均无损伤。为了表达感谢，车主邓先生向参与救援的物业工作人员送上了锦旗，他说：“当接到管家电话时，我以为车要烧毁了，幸好你们扑救及时，损失情况不严重，小区有你们真好，真的非常感谢！”

业主突发中风 “管家”陪护送医抢救

近日，万科物业所服务的九龙十一度小区接到业主王女士的电话：“管家，快去我家，我爸爸中风了，我还在赶回来的路上。”电话里，王女士的声音十分焦急。“管家”小宋一刻也不敢耽误，赶忙安排安全员赶往路口接应救护车，为生命争取时间。随后，小宋一路狂奔，赶到王女士家时，发现王女士的父亲斜躺在客厅里，王女士的母亲急得眼泪直流。小宋一边安抚王女士母亲的情绪，一边确认王女士父亲的症状，并开窗通风。后来，小宋和安全员及医护人员共同协作，把王女士的父亲抬到了救护车上。因为担心业主的安危，小宋毫不犹豫地跟着上了救护车，“那是我第一次坐救护车，心里特别紧张，但又不敢表现出来，怕阿姨更加担心。”王女士的父亲被推进抢救室后，小宋帮着挂号、拿药。由于抢救及时，王女士的父亲转危为安。

卡拉OK赛、亲子运动会丰富业主生活

2020年12月26日，南昌橡府物业在小区北门附近开展了“魅力橡府——想唱就唱，要唱得漂亮”社区主题活动，让业主们展示特长技能，凸显个性魅力，现场气氛活跃、激情高涨。此次活动圆满结束，得到业主一致好评，拉近了业主与物业人员的感情，也维护了小区邻里和谐氛围。

近日，在南昌橡树湾物业服务中心，“拥抱阳光，健康成长”亲子运动会炫彩开幕。物业工作人员与孩子们手拉手，回到孩童时代，感受他们的童真乐趣。一个个奋勇争先的身影、一张张幸福的笑脸，定格成了冬日里最美的风景。和父母携手拼搏，孩子们在游戏中感受到亲情的温暖，健康快乐成长。

不畏辛苦做好防控 守护学生安全

“多亏了胡俊这个小伙子，帮我们想了很多好点子。”近日，江西电力职业技术学院向负责学校物业服务工作的乐奥生活服务集团有限公司员工胡俊送上锦旗，感谢乐奥为学校管理付出的努力。接手该学院物业服务以来，乐奥服务以学生健康安全为保障重点。学生入学后，疫情防控工作一直是学校保卫处的重头工作，乐奥服务学院项目秩序负责人胡俊组织门岗对外来车辆及人员开展消毒、测温、扫码工作，做好疫情防控期间师生健康状况上报。严格把控进出人员，无关人员一律不得进入学校；在学校里专门设置隔离房，学生发热时，做完核酸检测到隔离房休息。隔离期间，胡俊为学生送餐、测体温，做好消杀工作。他放弃休假时间，24小时看护隔离人员，时常凌晨送有发热症状人员进隔离房。期间也多次向学校提出改进建议，每个月都有专项品质提升工作，受到校方表扬。

庆元旦迎新年 “福”气送到业主家

近日，联发物业南昌公司开展新春庆祝活动，精美年货给业主们送上门。业主们纷纷在线上分享新年愿望，参与H5线上游戏，用相机拍合影定格小区美景，浓浓节日氛围营造出社区良好的人文气息。同时，为弘扬尊老爱幼的传统美德，关爱社区老人，物业人员上门为小区老人送上节日的祝福，详细询问老人的身体状况和生活情况，并叮嘱他们要保重身体，有困难有需要及时提出来。老人们感动不已，表示物业人员的关怀和照顾，让他们感到非常温暖。

（来源：南昌晚报·爱南昌客户端首席记者 邹鹏飞 ）