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两大因素推高南昌房价 今年江西重点调控南昌
时间:2014-03-20 10:27 来源:新华网江西频道 作者:李美娟 点击: 次
近年来，南昌房价在中部六省中的排名一直高居不下。今年１月份，商品住房又以９２００元以上的均价再度登上中部省份榜首。“今年，江西省普通商品房房价调控的重点是南昌。”江西省住建厅厅长陈平日前在一场有关绿色建筑的新闻发布会上向媒体透露。
陈平说，南昌市普通商品房房价与周边省的省会城市相比确实偏高，通过分析和调查发现，南昌市现在的高房价与每年的普通商品房供应量不高有关。至去年底，普通商品住房的存量约２００万平方米，大大小于周边省会城市。周边省会城市中，有的存量达２０００万平方米。
陈平表示，南昌市普通商品住房价格高涨还与这几年市里大力引进大型房地产开发企业及推动其项目开发力度有关。“通过引进大型房地产开发商，能提高商品房品质；但另一方面，因其房地产项目规模大，企业实力强，从某种意义讲，这些大型房地产开发商对于南昌的普通商品房具有定价权，在一定程度上推动了普通商品房价格上涨。”
据介绍，对于南昌房价问题，江西省政府高度重视，省住建厅已会同南昌市政府及市房管部门做了大量工作，采取了一些措施，继续对普通商品住房实行限购限贷，同时要求大型房地产开发商在商品房售价方面，要按照政府引导合理定价。
陈平说，今年全国房价调控政策是“分类指导、双向调控”，南昌市是江西省重点调控城市。同时，江西省将大力推进保障性安居工程建设，让更多居民圆安居梦。
２０１４年，江西省保障性安居工程建设新开工任务３３．６３万套，基本建成１８万套，开工改造各类棚户区２３万户。