“小区改造环境变好了，有了家园的气息，住在这里真幸福。”今年57岁的汤树谷在萍乡金陵社区住了20多年，见证了小区从脏乱差变成现在的白净美，如今道路平坦整洁，车位整齐划一，基础设施完善，而这一切变化和当地政府探索推行的新工作模式有很大关系。

今年以来，在萍乡如火如荼地创建全国文明城市过程中，萍乡经开区党工委和区党群工作部自创“推行‘234’党建工作模式”，着力构建基层社会治理体系。短短数月，金陵社区居民就在卓有成效的模式之下，摆脱了脏乱差的居住环境，住进了自己的“梦想家园”。

党建工作新模式初现成效

11月20日，金陵社区党总支部书记胡斌早早来到社区，和往常一样对社区人居环境问题进行巡查，看着眼前的变化他有点自豪。

原来，金陵社区组建于1998年，社区业主大部分是萍乡煤矿系统和原铝厂等单位职工，因建设和销售时期尚未出台《住宅专项维修资金管理办法》，所以没有专项资金用于小区各类设施的修缮，致使了小区面貌“脏乱差”，社区的凝聚力始终难以提升。

“我都不敢相信位于中心城区还有这样的地方。”这一度让今年2月初到社区担任党总支部书记的胡斌十分吃惊，恰逢中央财政和住建部门拨款的政策下，该社区改造计划正式被提上日程，但如何让群众理解社区改造，如何改造的让成群众满意，仍是亟待解决的问题。

此时，在金陵社区先行先试的“234”党建工作新模式初现成效，该社区迅速完善和加强党总支委员会成员和居委会成员的配置，并挑选出楼栋长、网格长、党小组长，“三长”作为社区民主议会成员，参与小区重大事项的讨论与表决，是全体居民的集中代表。同时，社区还设置了政策宣传员、信息收集员、维稳调解员、创业指导员等“四员”。并且在实际操作的过程中，还扩充了未成年人辅导员、敬老爱老员、医疗保健员和运动教练员等。

“三长”带动实现矛盾快解决

“我们楼栋长负责本栋范围内的工程监督、矛盾调解和居民自费部分资金的收取和使用，党小组长负责带领党员带头支持与配合工程建设。”35岁的社区居民江小梅担任着社区楼栋长，对于这项工作深有感触。“原本社区出行难、排污难、停车难非常容易造成邻里之间的矛盾。”

在改造前期，他们以小组模式开展入户宣传，将小区改造进家入户，同时获取群众对社区改造的意见和建议；改造当中他们将整理好的居民意见反馈给施工方，按照老百姓的需求来进行改造。

“居民想改哪里，想怎么改，我们通过这个途径得到了很多宝贵意见，同时我们及时把这些意见反馈给施工队，监督施工，没有说按照图纸去进行强制改造，而是按照老百姓的需求、按照可以达到的施工条件来改造，这也避免了在施工之后产生‘货不对板’的冲突。”胡斌介绍，老百姓看到自己提出的意见真的可以实现，更加愿意参加到我们的社区改造当中来了。

不仅如此，改造难免遇到矛盾，不少住户过多的考虑个人利益，一度消极配合改造。随后，通过“三长”的积极参与和带动，原本一些不太配合的住户也逐渐愿意配合了。

据了解，社区改造期间，共拆除123间、总计1400余平方米的违章建筑，拆除工作得到群众主动支持，未引起重大矛盾冲突。

“想把家边好环境维持下去”

“社区改造后期，我们发现社区还缺少一块儿童户外活动场所，就在社区内做了一次募捐，没想到短短两个小时，我们就筹集到了2万多元的建设资金，很快，儿童活动区就已经建起来了。”居民之间的团结和睦，让胡斌感觉到环境变美了社区更和谐了。

如今社区完成改造，后期如何维护好社区的环境成为了金陵社区的下一项议题。“234”框架内的主要人员多次召开专题会议，针对小区后续管理问题进行共商共治的民主讨论，达成了社区党组织牵头引领、业主委员具体落实的小区自治管理模式的共识。

“现在社区环境变得这么好，我爱人天天催我重新装修。”汤树谷笑着说，现在他每天在社区做义工，定时到社区进行巡视，打扫卫生。“家里这么美，我就想把家边好环境维持下去。”

（来源：萍乡市人民政府网）